由贷款人向担保公司提出抵押担保贷款申请,担保公司受理、调查、评审,通过担保公司评审的项目,由担保公司协调三方(贷款申请人、担保公司、银行)签订贷款合同,合同生效后由银行发放贷款,借款人按合同规定向担保公司缴纳担保费和向银行还本付息。

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